Neuhausgasse 9 · 72175 Dornhan

Wohnraum mit
Zukunft

Ein Mehrfamilien-Wohnhaus mit 8 Einheiten – nachhaltig gebaut, QNG-zertifiziert und auf dem neuesten Stand der Energieeffizienz.

QNG-Zertifizierung Energieeffizienzhaus 8 Wohneinheiten Massivholzbau Dornhan, Baden-Württemberg

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Das Vorhaben

Ein Haus,
das bleibt.

In zentraler Lage in Dornhan entsteht ein Mehrfamilien-Wohnhaus mit acht Einheiten – vom kompakten Apartment bis zum Penthouse im Dachgeschoss. Geplant und realisiert mit dem Anspruch, langlebig, energieeffizient und zukunftssicher zu sein.

Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Keller- und Technikräumen, jeweils drei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie eine Penthouse-Wohnung und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

Das Gebäude entsteht in Massivholzbauweise mit BBS-Brettsperrholz von Binderholz (Österreich). BBS ist mehrschichtig aus kreuzweise verleimten Holzlagen aufgebaut – monolithisch, zu 99,4 % reines Holz. Das macht den Baustoff dimensionsstabil, hochtragfähig und brandsicher.

Besonders für das Wohnklima entscheidend: Massivholz reguliert aktiv die Raumluftfeuchtigkeit und sorgt so für ein behagliches, ausgeglichenes Raumklima – im Sommer wie im Winter. Dazu wirkt BBS schall- und wärmedämmend und schafft die Grundlage für die QNG-Zertifizierung.

Bauleitung: Holzbau Hess GmbH, Oliver Hess, Fluorn-Winzeln.

Wohneinheiten

Etagen
mit Aufzug

745

m² Wohnfläche

A+

Energieeffizienzklasse

QNG

Nachhaltigkeitssiegel

BBS

Massivholzbau

Nachhaltigkeit

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude

Das staatliche QNG-Siegel belegt, dass dieses Gebäude strenge ökologische, gesundheitliche und wirtschaftliche Anforderungen nachweislich erfüllt – unabhängig geprüft und zertifiziert. Als Massivholzhaus aus BBS-Brettsperrholz (Binderholz, Österreich) erfüllt es die Anforderungen an nachhaltige Baustoffe besonders natürlich: zertifiziertes Holz aus verantwortungsvoller Forstwirtschaft (FSC/PEFC), gespeichertes CO₂ und ein gesundes Raumklima by design.

Für Mieter bedeutet das: niedrigere Betriebskosten, messbar saubere Luft, belegter Schallschutz – und ein Zuhause, das nachweislich das hält, was es verspricht.

Energieeffizienz

KfW-Effizienzhaus-Standard, kontrollierte Lüftung und erneuerbare Energien – deutlich niedrigere Heizkosten als im Bestand.

Nachhaltiges Holz

Die verbauten Hölzer stammen aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern (FSC/PEFC-zertifiziert). CO₂-Bilanz und Ressourcenverbrauch werden über den gesamten Lebenszyklus bewertet.

Schallschutz & Komfort

Schallschutz über gesetzlichem Mindestmaß, thermischer Komfort in Sommer und Winter, optimale Tageslichtversorgung – alles unabhängig nachgewiesen.

Zertifizierte Innenraumluft

Vor Einzug: Raumluftmessung nach DIN EN ISO 16000.
Schriftlich zertifiziert für jede Wohneinheit.