Wohnungen

Erdgeschosswohnung mit rund 28 m² großem Wohn- und Essbereich, der direkt auf die eigene Terrasse mit Gartenanteil führt. Dazu ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer, eine separate Küche und ein Vorratsraum – barrierefrei erschlossen und mit eigenem Kellerabstellraum im Untergeschoss.

• KfW 40 mit QNG-Zertifizierung, schadstoffgeprüfte Materialien
• Hochwertige Einbauküche
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – im Sommer zusätzlich kühlend
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaik mit rund 46 kWp und Batteriespeicher
• Massivholzbau (BBS) für natürliches Raumklima
• Norm-Heizlast nach DIN EN 12831-1 rund 17 W/m²
• Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Vorratsraum in der Wohnung, eigener Kellerabstellraum ca. 7,4 m²
• Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen
• Elektronische Schließanlage für Haus- und Wohnungstür
• Deckenleuchten bereits montiert
• Carport mit Wallbox

Die Einbauküche ist mit 75 € als eigene Position ausgewiesen und im Gesamtbetrag enthalten – darüber hinaus fallen für sie keine Kosten an. Der Ladestrom der Wallbox wird separat erfasst und abgerechnet.

Offenes Wohnen auf einer Ebene: Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen über rund 38 m² ineinander über und öffnen sich zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil. Dazu ein separates Schlafzimmer von knapp 16 m², ein besonders großer Vorratsraum von 5,2 m² und ein eigener Kellerabstellraum.

• KfW 40 mit QNG-Zertifizierung, schadstoffgeprüfte Materialien
• Hochwertige Einbauküche
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – im Sommer zusätzlich kühlend
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaik mit rund 46 kWp und Batteriespeicher
• Massivholzbau (BBS) für natürliches Raumklima
• Norm-Heizlast nach DIN EN 12831-1 rund 17 W/m²
• Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Großer Vorratsraum ca. 5,2 m², Kellerabstellraum ca. 6,7 m²
• Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen
• Elektronische Schließanlage für Haus- und Wohnungstür
• Deckenleuchten bereits montiert
• Stellplatz mit Wallbox

Die Einbauküche ist mit 75 € als eigene Position ausgewiesen und im Gesamtbetrag enthalten – darüber hinaus fallen für sie keine Kosten an. Der Stellplatz ist nicht überdacht; der Ladestrom der Wallbox wird separat erfasst und abgerechnet.

Die Besonderheit dieser Wohnung ist ihre umlaufende Terrasse mit Gartenanteil: Sie begleitet die Wohnräume über Eck und schafft gleich mehrere Freisitze mit unterschiedlicher Ausrichtung – morgens wie abends findet sich der passende Platz im Freien. Ein Teil davon ist überdacht. Dazu rund 28 m² Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine separate Küche und ein Vorratsraum.

• KfW 40 mit QNG-Zertifizierung, schadstoffgeprüfte Materialien
• Hochwertige Einbauküche
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – im Sommer zusätzlich kühlend
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaik mit rund 46 kWp und Batteriespeicher
• Massivholzbau (BBS) für natürliches Raumklima
• Norm-Heizlast nach DIN EN 12831-1 rund 17 W/m²
• Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Vorratsraum in der Wohnung, eigener Kellerabstellraum ca. 7,4 m²
• Umlaufende Terrasse mit Gartenanteil, teilweise überdacht – die Fläche steht noch nicht fest
• Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen
• Elektronische Schließanlage für Haus- und Wohnungstür
• Deckenleuchten bereits montiert
• Carport mit Wallbox

Wohnfläche und Miete werden festgelegt, sobald die Fläche der umlaufenden Terrasse feststeht. Die Einbauküche ist mit 75 € als eigene Position ausgewiesen und im Gesamtbetrag enthalten – darüber hinaus fallen für sie keine Kosten an. Der Ladestrom der Wallbox wird separat erfasst und abgerechnet.

Der rund 28 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich auf den 14 m² großen Balkon. Dazu ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer, separate Küche und Vorratsraum. Die Lage im Obergeschoss bringt viel Tageslicht und ungestörtes Wohnen – der Aufzug fährt bis vor die Wohnungstür.

• KfW 40 mit QNG-Zertifizierung, schadstoffgeprüfte Materialien
• Hochwertige Einbauküche
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – im Sommer zusätzlich kühlend
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaik mit rund 46 kWp und Batteriespeicher
• Massivholzbau (BBS) für natürliches Raumklima
• Norm-Heizlast nach DIN EN 12831-1 rund 17 W/m²
• Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Vorratsraum in der Wohnung, eigener Kellerabstellraum ca. 7,4 m²
• Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen
• Elektronische Schließanlage für Haus- und Wohnungstür
• Deckenleuchten bereits montiert
• Carport mit Wallbox

Die Einbauküche ist mit 75 € als eigene Position ausgewiesen und im Gesamtbetrag enthalten – darüber hinaus fallen für sie keine Kosten an. Der Ladestrom der Wallbox wird separat erfasst und abgerechnet.

Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen über rund 38 m² offen ineinander über und führen auf den 14 m² großen Balkon. Dazu ein separates Schlafzimmer von knapp 16 m², ein besonders großer Vorratsraum von 5,2 m² und ein eigener Kellerabstellraum.

• KfW 40 mit QNG-Zertifizierung, schadstoffgeprüfte Materialien
• Hochwertige Einbauküche
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – im Sommer zusätzlich kühlend
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaik mit rund 46 kWp und Batteriespeicher
• Massivholzbau (BBS) für natürliches Raumklima
• Norm-Heizlast nach DIN EN 12831-1 rund 17 W/m²
• Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Großer Vorratsraum ca. 5,2 m², Kellerabstellraum ca. 6,7 m²
• Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen
• Elektronische Schließanlage für Haus- und Wohnungstür
• Deckenleuchten bereits montiert
• Stellplatz mit Wallbox

Die Einbauküche ist mit 75 € als eigene Position ausgewiesen und im Gesamtbetrag enthalten – darüber hinaus fallen für sie keine Kosten an. Der Stellplatz ist nicht überdacht; der Ladestrom der Wallbox wird separat erfasst und abgerechnet.

Eckwohnung im Obergeschoss, von mehreren Seiten belichtet und dadurch besonders hell. Rund 28 m² Wohn- und Essbereich mit Zugang zum 14 m² großen Balkon, dazu ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer, separate Küche und Vorratsraum.

• KfW 40 mit QNG-Zertifizierung, schadstoffgeprüfte Materialien
• Hochwertige Einbauküche
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – im Sommer zusätzlich kühlend
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaik mit rund 46 kWp und Batteriespeicher
• Massivholzbau (BBS) für natürliches Raumklima
• Norm-Heizlast nach DIN EN 12831-1 rund 17 W/m²
• Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Vorratsraum in der Wohnung, eigener Kellerabstellraum ca. 7,4 m²
• Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen
• Elektronische Schließanlage für Haus- und Wohnungstür
• Deckenleuchten bereits montiert
• Carport mit Wallbox

Die Einbauküche ist mit 75 € als eigene Position ausgewiesen und im Gesamtbetrag enthalten – darüber hinaus fallen für sie keine Kosten an. Der Ladestrom der Wallbox wird separat erfasst und abgerechnet.

Kompakte Wohnung im Dachgeschoss: Der Wohn- und Kochbereich von rund 17 m² ist offen gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, das Schlafzimmer mit rund 11 m² liegt separat – Wohnen und Schlafen sind hier also klar getrennt. Das Bad mit WC ist für diese Wohnungsgröße ungewöhnlich geräumig. Ein kleiner, abgetrennter Balkon ist geplant; seine Fläche steht noch nicht fest. Dazu gehört ein Kellerabstellraum von rund 6,7 m² im Untergeschoss.

• KfW 40 mit QNG-Zertifizierung, schadstoffgeprüfte Materialien
• Hochwertige Einbauküche
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – im Sommer zusätzlich kühlend
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaik mit rund 46 kWp und Batteriespeicher
• Massivholzbau (BBS) für natürliches Raumklima
• Norm-Heizlast nach DIN EN 12831-1 rund 17 W/m²
• Offener Wohn- und Kochbereich, separates Schlafzimmer
• Bad mit WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Eigener Kellerabstellraum ca. 6,7 m²
• Kleiner abgetrennter Balkon geplant – die Fläche steht noch nicht fest
• Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen
• Elektronische Schließanlage für Haus- und Wohnungstür
• Deckenleuchten bereits montiert
• Stellplatz, nicht überdacht und ohne Wallbox

Die Einbauküche ist mit 75 € als eigene Position ausgewiesen und im Gesamtbetrag enthalten – darüber hinaus fallen für sie keine Kosten an. Wohnfläche und Miete werden festgelegt, sobald die Fläche des geplanten Balkons feststeht. Das Dachgeschoss befindet sich noch im Bau: Grundriss und Wohnfläche prüfen wir vor Vertragsschluss am fertiggestellten Geschoss und informieren Sie, sobald beides feststeht.